Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Cucq Situé à Cucq, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 93,61 m² pour un prix de 730 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s'ouvre sur une terrasse généreuse de 35,1 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant, répondant aux besoins pratiques des occupants. Le logement se trouve au 4e étage, accessible par un ascenseur, et bénéficie d'une orientation sud qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de qualité. La terrasse de 35,1 m² constitue un véritable espace extérieur privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence de volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf répond aux dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN