Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Cucq offrant confort et modernité Situé à Cucq, ce bel appartement T2 neuf de 41,59 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 244 000 euros. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels. La disposition intérieure comprend une chambre confortable et un séjour, idéal pour un quotidien harmonieux. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant la préparation des repas. L'agencement optimise chaque mètre carré, offrant un cadre pratique et convivial. Ce logement se trouve au premier étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et le classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique performante et d'une faible consommation énergétique. Un balcon de 10,55 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking extérieur est également inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, des WC séparés, ainsi que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple pour un confort optimal. Un placard intégré facilite le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière efficace. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.