Appartement à vendre, Chaville (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Chaville Situé à Chaville, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,95 m² pour un prix de 489 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un foyer recherchant confort et modernité. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de près de 14 m², apportant un prolongement extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort adapté aux besoins quotidiens. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le logement se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état intérieur impeccable et récent. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une consommation maîtrisée. Un balcon de 13,99 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre sans quitter son domicile. Ce prolongement de l'appartement apporte une luminosité supplémentaire et un cadre de vie agréable. Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence de volets roulants électriques, un vitrage double et triple assurant une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un ascenseur desservant l'étage. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.