Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Cucq, livraison 2028 Situé à Cucq, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,28 m² pour un prix de 383 500 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement est conçu pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5,42 m² exposé à l'est, apportant une luminosité agréable en matinée. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les chambres bénéficient de placards intégrés pour un rangement efficace. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Livré au troisième trimestre 2028, cet appartement neuf bénéficie d'une construction récente conforme aux normes actuelles. Il est situé au premier étage et profite d'une exposition est qui garantit une lumière naturelle dès le matin. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 5,42 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. En complément, un parking intérieur est attribué à ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, d'eau chaude et d'eau courante. Un interphone, un vidéophone, un digicode et une alarme assurent la sécurité des occupants. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La résidence bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment un arrêt de bus et une gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN