Appartement à vendre, Chilly-Mazarin (91)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Chilly-Mazarin Situé à Chilly-Mazarin, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 53 m² pour un prix de 295 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre de vie contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 57,5 m² permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. Chaque chambre bénéficie d'un espace optimisé pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau assure un confort appréciable pour les résidents. Le logement est exposé nord-est, offrant une luminosité agréable en matinée. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'ensemble de la résidence est neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 43,16 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et permet de profiter d'un cadre extérieur privatif. En complément, un parking intérieur est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple garantissant une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un confort numérique adapté aux besoins actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, complétant les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, avec bus et gare à proximité, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.