Appartement à vendre, Boissy-saint-leger (94)

Description

Appartement T4 neuf avec loggia à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,45 m² pour un prix de 326 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage d'espaces bien définis. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux et convivial, tandis que les chambres offrent des espaces privés adaptés aux besoins quotidiens. L'agencement optimise la fonctionnalité des lieux pour un usage pratique et agréable. Le bien bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Une loggia de 3,59 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l'air libre en toute saison. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à l'optimisation des espaces. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus dans les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.