Appartement à vendre, Chaville (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Chaville offrant confort et modernité Situé à Chaville, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 83,94 m² pour un prix de 634 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence contemporaine, ce logement bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces bien répartis. Le séjour de 50 m² offre un volume généreux, idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au premier étage, sans indication d'exposition spécifique, et sa livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance énergétique et environnementale remarquable. Un balcon de 21,54 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre et d'une certaine intimité. Cet atout extérieur contribue à agrandir la surface utilisable et à améliorer la qualité de vie des futurs occupants. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.