Appartement à vendre, Boissy-saint-leger (94)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 39,71 m² pour un prix de 234 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel permettant une organisation fluide des espaces. La surface utile de 42,53 m² inclut un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et adapté au quotidien. La présence d'un balcon de 5,64 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf, exposé nord-est, ce qui assure une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il bénéficie d'un état intérieur impeccable et d'une isolation thermique de classe A, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) et un indice de gaz à effet de serre (GES) également classés A, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ce stationnement est un atout pratique pour les résidents, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, un placard intégré, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. Ces dispositifs contribuent à un cadre de vie sécurisé et accessible à tous. La livraison prévue au premier trimestre 2028 s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.