Appartement à vendre, Chaville (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Chaville Situé à Chaville, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,61 m² pour un prix de 646 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement confortable et bien agencé. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant la convivialité et le bien-être. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète parfaitement l'aménagement intérieur, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Ce bien se trouve au 2e étage, offrant un accès facilité grâce à un ascenseur. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'appartement est en excellent état, neuf, et bénéficie d'une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Un balcon de 21,73 m² prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et de la lumière naturelle. Cet extérieur constitue un véritable atout pour les résidents, offrant un lieu de détente en plein air sans quitter le domicile. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, placards intégrés pour un rangement efficace, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité sont également assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des habitants et valorise l'emplacement. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.