Appartement à vendre, Ploemeur (56)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Ploemeur Situé à Ploemeur, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 38 m² pour un prix de 169900 euros. Il s'agit d'un logement moderne qui sera livré au premier trimestre 2029, offrant un cadre de vie contemporain dans une commune dynamique. Composé de deux pièces dont une chambre, ce bien optimise l'espace avec une surface utile de 40,37 m². L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien. La chambre offre un espace intime et fonctionnel, adapté à un usage confortable. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2029, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 4,73 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à l'isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO