Appartement à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Appartement T1 neuf avec terrasse à Carbon-Blanc Situé à Carbon-Blanc, ce logement neuf de type appartement T1 offre une surface habitable de 33 m² pour un prix de 131700 euros. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un investisseur recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans une commune dynamique. La configuration intérieure comprend une pièce principale sans chambre séparée, optimisant l'espace pour un aménagement modulable. La surface utile totale atteint 36,04 m², incluant une cuisine intégrée, permettant une organisation pratique au quotidien. L'agencement favorise un usage confortable et rationnel des volumes, adapté à un mode de vie urbain. Le logement se trouve au premier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029. L'exposition nord garantit une luminosité douce et constante. Construit en 2029, ce bien bénéficie d'un état intérieur impeccable et récent. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de haute qualité conforme aux dernières normes. Une terrasse de 6,08 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur est particulièrement apprécié pour un appartement de cette typologie, apportant une ouverture vers l'extérieur et un prolongement de la pièce de vie. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un système de chauffage central, ainsi que l'eau chaude et courante. Ces installations garantissent un cadre de vie pratique et connecté. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement complet et fonctionnel. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO