Appartement à vendre, Vaulx-en-Velin (69)

Description

Appartement T5 neuf avec parking à Vaulx-en-Velin Découvrez ce spacieux appartement T5 de 93,3 m² situé à Vaulx-en-Velin, proposé au prix de 293 400 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au premier trimestre 2027, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement urbain dynamique. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable. La surface habitable généreuse permet d'aménager un séjour de 50 m², idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L'agencement intègre également une salle de bain, une salle d'eau et un WC, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Situé au troisième étage, le logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2027, il répond aux dernières normes en vigueur, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur et général est neuf, offrant un cadre moderne et sans travaux à prévoir. Un stationnement intérieur est inclus, apportant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe complète l'offre en facilitant le quotidien des résidents et sécurisant leur véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple qui contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit assurent une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage immédiat et confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières avancées en matière de construction, avec une isolation thermique de classe A et des frais de notaire réduits, offrant un investissement avantageux et durable. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO