Maison à vendre, Chennevieres-sur-marne (94)

Description

Maison T4 neuve à Chennevières-sur-Marne avec stationnements Située à Chennevières-sur-Marne, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 96,73 m² pour un prix de 475 800 euros. Livrée au troisième trimestre 2025, elle présente un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. Composée de quatre pièces dont trois chambres, cette habitation propose un agencement optimisé. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC garantit un confort quotidien appréciable. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-est qui favorise un ensoleillement agréable en matinée. Construite en 2025, elle répond aux normes actuelles avec un état intérieur et général neuf. Son classement énergétique est excellent, avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique performante. Deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe représente un atout pratique pour les résidents, assurant un accès direct et protégé. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations techniques comprennent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central ainsi qu'un système d'eau chaude et courante. Ces éléments contribuent à un confort moderne et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison fait partie d'une copropriété récente et bénéficie de frais de notaire réduits. La livraison prévue au troisième trimestre 2025 s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et acoustiques, assurant ainsi une qualité de vie optimale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO