Appartement à vendre, Ploemeur (56)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Ploemeur Situé à Ploemeur, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61 m² pour un prix de 239 900 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins actuels. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. La surface utile de 65,5 m² permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique. Les chambres sont conçues pour offrir un espace intime et reposant. Le logement est exposé à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, construit en 2029, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une isolation thermique de qualité supérieure. Une terrasse de 13,77 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple assurent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO