Appartement à vendre, Ploemeur (56)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Ploemeur Situé à Ploemeur, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 58 m² pour un prix de 229 900 euros. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029, offrant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte. La disposition favorise une circulation fluide entre les différentes zones, tandis que les chambres bénéficient d'une surface suffisante pour accueillir un mobilier complet et des rangements intégrés. Le logement est exposé à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au 2e étage, desservi par un ascenseur. Construit en 2029, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 7,11 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La copropriété bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et le centre-ville, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO