Appartement à vendre, Brindas (69)

Description

Appartement T3 neuf à Brindas avec stationnement Situé à Brindas, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 63,57 m² pour un prix de 315100 euros. Ce logement moderne est implanté au premier étage d'une résidence récente, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et convivial. Le bien bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont optimales avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate de l'appartement. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, complété par des volets roulants électriques et des vitrages double et triple pour un confort thermique et phonique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO