Maison à vendre, Lons-le-Saunier (39)

Description

À seulement cinq minutes du centre-ville et de la gare, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec soin, offrant un équilibre séduisant entre confort moderne, fonctionnalité et originalité. Développant environ 110 m2 utiles, dont 85 m2 Carrez et 25 m2 d'annexe indépendante (ancien garage réabilité en bureau/salle de jeu), cette habitation propose des espaces chaleureux et parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous profitez de rangements intégrés avant de découvrir un agréable salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale avec baignoire, double vasque et WC privatifs. Une seconde salle d'eau d'eau complète le rez de chaussée. Côté confort, les équipements sont particulièrement complets : chauffage central par chaudière de marque, récente et à granulés, climatisation gainable et invisible pour tout l'étage, production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique, menuiseries double vitrage, VMC et domotique pour l'éclairage et les volets. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Un sous-sol de 25 m2 accueille la chaufferie, la buanderie et des espaces de stockage (cave aménagée). À l'extérieur, la parcelle de 441 m2 dispose d'une terrasse en bois de 15 m2 côté jardin et d'une terrasse en dalles d'environ 10 m2 à l'entrée. Une petite cour goudronnée, sécurisée par un portail motorisé et bénéficiant d'une borne de recharge pour voiture électrique, permet de garer un véhicule à titre privatif, ainsi que deux autres en bordure de rue (devant la maison). Un parking public situé à moins de 50 mètres complète avantageusement ces possibilités de stationnement. Autre véritable atout : l'ancien garage de 25 m2, entièrement réhabilité en pièce indépendante, isolée et équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement. Un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou l'exercice d'une activité libérale. Une propriété atypique, rénovée et parfaitement équipée, où chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube : Jura Ikami Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -