Maison à vendre, Argelès-Gazost (65)

Description

Maison de montagne · Estaing · Val d'Azun · Terrasse · Vue montagne · Jardin · 3 chambres · Sans vis-à-vis Située à proximité du village d'Estaing, cette maison bénéficie d'un environnement naturel et calme tout en restant facilement accessible toute l'année. Argelès-Gazost et Arrens-Marsous se trouvent à environ 15 minutes. Le lac d'Estaing et les sentiers de randonnée à proximité permettent de profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Une maison de 96m2 au sol (79m2 habitable), 3 chambres, chaleureuse et fonctionnelle. La maison s'intègre parfaitement dans son environnement, avec un charme traditionnel et une redécoration, rénovation intérieure récente soignée. La pièce de vie est ouverte, organisée autour d'un grand poele à bois idéal pour les soirées d'hiver et dispose d'une cuisine aménagée récente. Elle compte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et son WC. Une disposition pensée pour recevoir en toute intimité, ou pour optimiser une activité de location saisonnière. Un extérieur tourné vers la montagne Le terrain fait 1 588 m2, il se compose de trois partie : un espace d'acceuil et stationnement pour 2 à 3 véhicules à l'avant, d'une belle terrasse bois avec vue dégagée côté jardin et d'une partie en pente boisée. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. La construction date de 1977, elle est bien entretenue et l'intérieur a été rénové avec soin. Chauffage principal par un poele à bois complété par des radiateurs électriques récents. Une mise à niveau de l'assainissement individuel sera à prévoir. C'est un bien pensé pour une résidence secondaire, avec un vrai potentiel de location saisonnière dans un secteur très fréquenté par les amateurs de nature et de randonnée. Il peut aussi convenir pour une résidence principale au calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La visite virtuelle et une video sont disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr