Maison à vendre, Chamagnieu (38)

Description

UNE MAISON CONTEMPORAINE QUI A TOUT POUR SÉDUIRE ! Il y a des maisons qui suscitent un véritable coup de coeur dès les premiers instants... Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique maison contemporaine construite en 2022 conjugue avec élégance modernité, luminosité et prestations de qualité. Développant 172 m2 habitables, elle séduit par son architecture affirmée, ses volumes généreux, ses finitions soignées et son état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'articule autour d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine élégante, créant un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et vaste salle d'eau, offrant un véritable espace de tranquillité. Une buanderie fonctionnelle, attenante à la cuisine, permet un accès direct au garage et facilite le quotidien. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, vient compléter ce niveau et pourra s'adapter à vos envies : bureau, espace loisirs ou chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, ainsi que d'une seconde salle de bains et de WC séparés, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, place à la détente avec un espace piscine qui promet de beaux moments dans un cadre paisible. Les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir les dalles qui habilleront les abords de la piscine, afin de personnaliser cet espace selon leurs goûts et leurs envies. Côté confort, cette maison récente bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation et un beau poele à bois, pour un bien-être optimal en toute saison. Son excellent classement énergétique B constitue également un véritable atout, gage d'une construction performante et de consommations énergétiques maîtrisées. Une maison résolument contemporaine, aux volumes généreux et aux prestations soignées, qui offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Il ne vous reste plus qu'à vous projeter... et à poser vos valises ! Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000EUR et 1440EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalissation 28/01/2025 Contactez-nous pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr