Appartement à vendre, Sceaux (92)

Description

RESIDENCE NEUVE - Un studio rare à Bourg-la-Reine dans un secteur où la demande locative ne faiblit jamais à une rue de Sceaux, à deux pas du lycée Lakanal et du RER B. LE LOGEMENT Un studio de 31 m², bien plus spacieux que la moyenne : Une pièce de vie lumineuse, assez grande pour séparer un coin nuit, un coin bureau et un coin salon Une cuisine équipable Une salle d'eau Des rangements Avec 31 m², il se démarque nettement des petites surfaces du secteur : un vrai atout pour louer vite et fidéliser vos locataires. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 8 LOGEMENTS Une résidence à taille humaine, calme et facile à vivre Des charges maîtrisées Une gestion simple, sans les contraintes des grands ensembles UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Lycée Lakanal et ses classes préparatoires à proximité immédiate Faculté de droit Jean Monnet et IUT de Sceaux à proximité Gare RER B de Bourg-la-Reine à [X] min : Paris en une quinzaine de minutes Parc de Sceaux pour les balades et le sport Commerces, restaurants et marché de Sceaux et de Bourg-la-Reine POURQUOI INVESTIR ICI Une demande locative forte et constante : étudiants en prépa, étudiants en droit, jeunes actifs qui travaillent à Paris Un risque de vacance locative faible, grâce aux grandes écoles et au RER B Une surface idéale pour la location meublée, avec la possibilité d'opter pour le statut LMNP Un secteur prisé du sud des Hauts-de-Seine, qui offre une bonne sécurité patrimoniale Un bien qui pourra aussi servir de pied-à-terre ou de logement pour vos enfants étudiants IDÉAL POUR Un investisseur qui cherche un placement sûr et facile à louer, des parents qui veulent loger leur enfant en prépa à Lakanal, ou un premier achat pour un jeune actif qui travaille à Paris. NE TARDEZ PAS Les studios de cette taille, dans une petite copropriété de ce secteur, sont rares et partent très vite. VOTRE FINANCEMENT Vérification gratuite et sans engagement de votre capacité d'emprunt, pour savoir rapidement si ce studio entre dans votre budget. Appelez dès aujourd'hui Contactez votre responsable de programme au 0649987934 pour découvrir le plan en en agence. Appel ou SMS, réponse immédiate.