Maison neuve à vendre, Cugnaux (31)

Description

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Cugnaux, à proximité immédiate du quartier de Saint-Simon, grâce à ce magnifique terrain de 601 m2. Niché dans un environnement privilégié au sein d'une impasse calme, ce terrain plat et arboré vous est proposé entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre futur projet de vie. Sur cette parcelle d'exception, signée par le constructeur Trecobat, découvrez une superbe maison contemporaine à étage de 143,74 m2 habitables, conçue sur un fond de plan en création exclusive. L'architecture séduit immédiatement avec sa toiture monopente élégante recouverte d'une membrane PVC. À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort familial avec quatre chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. Vous profiterez également d'un bel hall d'entrée accueillant, d'un cellier fonctionnel et d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Ne manquez pas cette offre rare associant un emplacement recherché et une construction de qualité, alliant modernité et art de vivre. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (190000 euros), les frais de notaire estimés 14985 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 289063 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.