Maison neuve à vendre, Saint-Malo (35)

Description

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Saint-Malo avec ce projet immobilier exclusif signé TRECOBAT, idéalement implanté sur un terrain d'exception de 262m² au coeur de la cité corsaire. Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas de la célèbre plage du Sillon, de la gare et de toutes les commodités urbaines de cette ville d'art et d'histoire. Ce terrain rare offre un emplacement de premier choix pour donner vie à vos envies au plus près de la mer. Sur cette parcelle, TRECOBAT vous invite à découvrir une charmante maison moderne de 71m² habitables, conçue selon des méthodes innovantes avec modélisation BIM. Cette construction aux combles aménagés se compose de deux chambres confortables, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, parfaitement complétée par une salle d'eau à ce même niveau pour un quotidien facilité. Vous apprécierez son garage perpendiculaire pratique ainsi que sa toiture à deux pentes élégante habillée d'ardoises. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, garantissant une température idéale en toute saison. Que vous rêviez d'une résidence principale paisible ou d'un pied-à-terre maritime dans un environnement dynamique, cette offre globale alliant un emplacement recherché et la qualité de construction TRECOBAT réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie sur la Côte d'Émeraude. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (400000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 29440 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218185 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.