Maison neuve à vendre, Pléneuf-Val-André (22)

Description

Rare à Pléneuf-Val-André ! Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe terrain à bâtir de 335 m², idéalement situé dans le prisé quartier du Golf. Profitez d'une exposition Sud optimale pour votre futur projet de construction signé par TRECOBAT. Sur cette parcelle idéalement implantée en deux limites, découvrez une maison de plain-pied optimisée et lumineuse, offrant une surface habitable de 64,5 m². Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation dispose d'une belle entrée en pignon menant à un hall d'accueil, ainsi que d'un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau. Côté stationnement et annexes, vous bénéficiez d'un garage accolé. L'architecture contemporaine se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 3,42 mètres. Pour une performance énergétique maîtrisée, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air sur Air. Alliant modernité, emplacement privilégié et prestations de qualité, ce projet clé en main est une véritable invitation à poser vos valises sur la Côte de Goëlo. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve immobilier. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 138799 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.