Appartement à louer, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

L'agence JOYA vous propose à la location, exclusivement en résidence secondaire (bail Code civil), un appartement meublé de 2 pièces, rénové et meublé avec goût, idéalement situé rue de Villiers. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Vous profiterez également d'une bonne desserte en transports avec la proximité de la ligne 3 - station Anatole France. Composition du bien : L'appartement, situé au rez de jardin, se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre spacieuse avec dressing et coin bureau, et une salle de bains avec WC. Le logement est proposé avec des provisions sur charges incluant notamment l'électricité (chauffage et eau chaude inclus) ainsi que l'abonnement Internet. Une belle terrasse d'environ 24m² complète ce bien, ainsi qu'une cave. Possibilité de louer un stationnement en sous-sol en SUS. Un bien raffiné alliant charme, confort et modernité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Localisation : Neuilly-sur-Seine Disponibilité : Immédiate Type de location : Meublé Destination du bail : Résidence secondaire uniquement – bail Code civil Le logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale. Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 1 800 € Provisions sur charges : 175 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 1 975 € Dépôt de garantie : 3 600 € Honoraires de location : Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 1 975 € Prestations incluses : organisation des visites, étude et validation du dossier, rédaction du bail Code civil, états des lieux d'entrée et de sortie Durée / résiliation : Durée du bail : 12 mois au minimum Préavis : 1 mois Pièces à fournir pour une candidature recevable : Afin de respecter le cadre « résidence secondaire », le candidat devra justifier : d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.) Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 1 975 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.