Maison à vendre, Durtal (49)

Description

Située dans le quartier de Gouis à Durtal, venez découvrir cette charmante maison de bourg qui saura vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, une chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès à une agréable cour privative close de murs, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète ce niveau. A l'étage, vous disposerez d'une grande salle d'eau avec WC, d'une belle chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire en enfilade, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, dressing ou bureau. Un escalier vous mène également à un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer, à terme, une chambre supplémentaire ou un espace selon vos envies. Les atouts de cette maison : - Chaudière gaz de ville récente (environ 2 ans) - Fibre optique - Cour privative close de murs - Cave - Grenier avec potentiel d'aménagement - Taxe foncière : 580 euros par an - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, sans gros oeuvre annoncé Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com Vous recherchez un bien accessible, avec du potentiel et un extérieur privatif ? Cette maison mérite vraiment une visite pour en apprécier tous les atouts. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)