Appartement à vendre, Bourganeuf (23)

Description

Opportunité en or au cœur de Bourganeuf – Fonds de commerce + murs à vendre Située dans la première ville de France ayant bénéficié de l’électricité, à proximité du musée de l’électrification (Pôle Énergie), cette superbe affaire bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre de Bourganeuf. Il s’agit d’une auberge – hôtel – restaurant avec activité de plats à emporter et location de salle, très bien implantée et avec très peu de concurrence. Une affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant s’installer immédiatement. L’ensemble comprend : Un bar convivial Une salle de restauration d’environ 70 m² / Capacité clients : 60 personnes Une salle de petit-déjeuner indépendante / Capacité clients : 12 personnes Une grande salle de réception d’environ 80 m² pour événements et grandes occasions / Capacité : 80 personnes ‍ Une cuisine professionnelle répartie en plusieurs espaces, parfaitement équipée et organisée (avec passe-plats) Une terrasse sous pergola Un parking privé Côté hébergement : Environ 12 chambres, toutes équipées de leur salle d’eau avec vasque et WC Possibilité d’aménager un logement familial avec toit-terrasse sur place. Aucun travaux à prévoir Activité en fonctionnement avec un fort potentiel de développement Le tout sur terrain attenant avec jardin privatif d'environ 2068 m2 Le fonds de commerce ainsi que les murs sont vendus ensemble. Tout me matériels et les équipements restent Une affaire clé en main, avec une clientèle fidèle. LICENCE IV Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière : Mme PÊCHER Stéphanie – 06.62.17.63.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).