Maison à vendre, Domagné (35)

Description

KAST Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité AMANDA cette maison traditionnelle construite en 1978, située sur la commune de Domagné. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle est implantée sur une parcelle de 902 m², entièrement clôturée et arborée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un salon de plus de 27 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de plus de 32 m² aménagée dans une extension réalisée en 2014. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée, un local technique et une pièce supplémentaire d'environ 20 m², pouvant s'adapter à différents usages. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, la maison présente de bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Kast IMMO) : Jacques GUILLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 657 906 Rennes