Villa à vendre, Floure (11)

Description

Villa neuve en plain pied de 136 m² sur un terrain de 3 000 m². Cette villa construite en 2025 comprend un séjour/cuisine équipée de 60 m², ouvrant sur une terrasse de 35 m², trois chambres entre 12 et 13 m², une suite avec salle d'eau privative de 22,5 m², une salle d'eau indépendante et deux WC. Piscine de 8*4, cuisine d'été équipée et local technique. Garage avec portail électrique. Huisseries en aluminium double vitrage et volets électriques. Climatisation réversible. Construction sur vide sanitaire. Exposition sud, environnement calme et sans vis à vis. Possibilité d'acquérir des parcelles de terrain supplémentaires. Pour plus d'information ou pour une visite contacter Gilbert Riu, Lesa Le Berre Collins EXP France Oxygene Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gilbert Riu EI Rsac 337804199 tel 06 58 17 53 50 mail: [email protected] Lesa Le Berre Collins Rsac 454090887 tel 06 09 5275 73 mail: [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Gilbert RIU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 337 804 199 RCP Sérénis n°ACI31180