Maison à vendre, Redessan (30)

Description

REDESSAN - VILLA CONTEMPORAINE DE 140 M² AVEC PISCINE, 3 CHAMBRES ET BUREAU Un cadre de vie privilégié, des prestations de qualité et une piscine aux accents méditerranéens ! Située sur la commune de Redessan, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2023, développant environ 140 m² habitables, où confort, luminosité et modernité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et sublimée par un élégant carrelage grand format de 100 x 100 cm, qui lui confère une atmosphère résolument contemporaine. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central convivial, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant pleinement de cet espace de vie ouvert et généreux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'un grand placard, ainsi que d'un cellier-buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de toute la famille. La chambre parentale bénéficie de son propre dressing. Une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage. Côté prestations, cette villa ne manque de rien : Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Climatisation gainable Forage À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une agréable piscine en pierre de Bali, prolongée par une généreuse plage, ainsi que d'une terrasse en bois, idéale pour savourer les beaux jours et les soirées d'été. Une situation géographique idéale : Idéalement située, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes en voiture de la gare TGV Nîmes Pont-du-Gard, avec un accès facilité aux autoroutes A9 et A54. Commerces, écoles, crèches et collège complètent les commodités à proximité. Redessan bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du triangle Nîmes - Arles - Avignon, offrant un équilibre idéal entre vie de village et proximité des grands pôles urbains. Une villa récente, confortable et parfaitement équipée, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile PINTARD inscrite au RSAC de NIMES n° 808 763 429 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr