Villa à vendre, Olliergues (63)

Description

Olliergues, 20 minutes de Courpière, Valérie Lamoureux 3g Immo vous propose cette jolie maison ancienne avec grange attenante sur plus d'1,5 ha de terrain avec abri animaux. Vous avez des chevaux ou besoin d'espace et de calme avec une très belle vue, ce bien est fait pour vous . D'une surface habitable de 120 m2, elle est composée : - d'une grande partie jour de plain pied (42 m2) avec poutres apparentes, cheminée en pierre et poêle à bois - belle cuisine équipée avec accès direct terrasse avec pergola - 4 chambres, belle salle d'eau équipée refaite récemment. A cela, s'ajoute une très belle grange de 70 m2 au sol sur 2 niveaux, 2 caves voutées. D'importants travaux ont été réalisés : changement de toutes les portes extérieures et fenêtres en PVC double vitrage, électricité remise aux normes, isolation des combles, pergola, déco, cuisine et salle d'eau, aménagement intérieur de la grange avec la création d'un niveau. Les consommations réelles sont de 1000 euros/ an en électricité ( chauffage, machine à laver ...) en habitant toute l'année et 800 euros de bois. Ce bien est habitable de suite, très agréable à vivre . Véritable coup de coeur. Idéal pour avoir vos chevaux, poneys ... à la maison. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr