Propriété à vendre, Vayres (33)

Description

Foncia ne vous a pas simplement déniché une maison à vendre : elle vous propose un véritable art de vivre, au cœur d'un cadre exceptionnel. Au cœur du village de Saint-Pardon, à Vayres, cette maison en pierre pleine de charme, datant des années 1800, bénéficie d'un emplacement absolument privilégié, en première ligne sur la Dordogne. Depuis la propriété, le regard se porte sur les eaux de la rivière, le magnifique Château de La Rivière et les vignes du Fronsadais. Un panorama remarquable, dont le spectacle évolue au fil des saisons et des marées, avec, depuis ce site privilégié, la possibilité d'observer le mythique mascaret. Cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure où profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. Développant environ 200 m² sur deux niveaux, cette maison offre de généreux espaces et un potentiel d'aménagement à révéler. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine d'appoint, une suite parentale ainsi que de nombreuses pièces de rangement, laissant entrevoir différentes possibilités d'organisation. À l'étage, vous découvrirez un superbe séjour baigné de lumière, sublimé par une vue panoramique à couper le souffle sur la Dordogne. Deux chambres, une salle d'eau et une grande cuisine dînatoire complètent ce niveau. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette demeure au charme authentique. À environ 30 km de Bordeaux et 10 km de Libourne, la propriété profite d'un environnement paisible tout en restant connectée aux principaux pôles de la région. La gare TER de Vayres, les commerces, les écoles et les services de proximité facilitent le quotidien. Les accès à la N89 et à l'A89 permettent également de rejoindre aisément les grands axes routiers. À découvrir sans tarder !