Maison neuve à vendre, Javené (35)

Description

Nouveauté rare à saisir sur la commune de Javené, à seulement 30 minutes de Rennes et 2 minutes de Fougères. Ce terrain plat de 340 m², exposé au sud et situé au calme en impasse, vous offre un cadre de vie privilégié et verdoyant en plein centre, permettant de tout faire à pied pour accéder à l'école et aux commerces. Javené est un village charmant et dynamique, idéalement placé à proximité des bassins d'emploi et des services de Fougères et Rennes. C'est l'emplacement parfait pour donner vie à votre projet de construction sur-mesure signé Trecobat. Nous vous y proposons cette belle maison à étage d'une surface habitable de 118,18 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée exposée au sud, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un hall d'accueil, un cellier pratique, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour de plain-pied facilité. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour totaliser quatre chambres. Côté technique, cette réalisation moderne bénéficie des dernières innovations avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et une maison connectée, le tout sous une élégante toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre nouveau foyer dans un environnement aussi recherché. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34900 euros), les frais de notaire estimés 4227 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.