Maison à vendre, Soulitré (72)

Description

À Soulitré, cette longère en pierre de la fin du XIXe siècle offre environ 83 m² habitables de plain-pied, un ensemble de dépendances attenantes et un terrain d'environ 7 700 m² en pré et jardin et verger. Elle s’adresse à ceux qui cherchent de l’espace et des bâtiments à utiliser, en acceptant quelques travaux. La maison comprend une cuisine, un séjour de 28 m² avec cheminée équipée d’un insert, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Les dépendances sont nombreuses : garage, hangar, cave, grenier, appentis, étables, soues et poulaillers. Côté technique : - les murs en pierre de 50 cm sont isolés par l’intérieur et le plafond sur combles est isolé. - les fenêtres sont en double vitrage, en bois et en PVC. - le chauffage central est assuré par une chaudière fioul à condensation de 2014, complétée par l’insert bois. - l’eau chaude provient d’un ballon électrique de 2019 - la maison dispose d’une VMC. Le DPE classe la maison en D : pour une longère de cette époque, ce résultat reflète l’isolation déjà réalisée sur les murs et le plafond. Ecole primaire sur place. Boulangerie à 3 min. au Breil sur Merize. Commerces, pharmacie, centre de santé et collège se trouvent à Connerré, à environ 10 minutes. La gare TER de Connerré-Beillé est à environ 15 minutes, Le Mans et sa gare TGV à environ 30 minutes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 19 31 01 10, Laurence LEGRY (E.I) Agent Commercial RSAC 518.118.716 Le Mans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127980). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/