Maison à vendre, Saint-Benoît-du-Sault (36)

Description

Maison de village, construction de la fin du 18ème siècle, comprenant 5 pièces pour une superficie de 84,25m2, entièrement rénovée. Climatisation réversible au rez de chaussée et à chacun des deux étages. Isolations grenier et cave. Fenêtres et vitrines en bois neuves avec double vitrage. Chauffe-eau instantané électrique. Comprenant au RDC : une pièce double exposition avec une vitrine et une fenêtre, une cuisine équipée avec une seconde vitrine, et des toilettes avec VMC. Volets roulants internes pour les deux vitrines. Au 1er étage : une chambre, une pièce à vivre et une salle de bain avec toilettes et VMC. Au 2ème étage : une chambre, une pièce pouvant être un espace de détente, un bureau ou une seconde chambre et une salle de bain avec toilettes et VMC. Une Cave saine au plafond isolé avec de la laine de roche, une courette comprenant le moteur de la climatisation réversible et un beau grenier isolé au sol avec de la laine de bois et possédant une belle hauteur permettant son aménagement. Toiture en bon état avec un arêtier refait à neuf. Tous les travaux sont récents et ont été réalisés en 2024 par des entreprises professionnelles du bâtiment. Située en plein coeur du village historique, un des plus beaux villages de France, à l’angle de la rue commerçante, elle dispose d’un emplacement idéal et elle offre la possibilité à de nombreux usages commerciaux, artistiques, artisanaux, aux professions libérales ou simplement uniquement pour un usage privé. Disponibilité en septembre 2027.