Maison à louer, Paris 16ème (75)

Description

La Muette/Pompe Hôtel particulier rénové et climatisé dans une voie privée 75116 Paris Dans une voie privée sécurisée bordée d’hôtels particuliers, à proximité immédiate des commerces et marchés de la rue de Passy, des brasseries de la Muette, des jardins du Ranelagh, et de l’OCDE, à deux pas d’écoles françaises et internationales réputées, cet hôtel particulier soigneusement rénové bénéficie d’une belle exposition plein soleil, d’un grand calme et d’un caractère classique et parisien mis en valeur par la qualité de sa décoration. Derrière une jolie façade fin 19ème en pierre de taille et briques, délicatement ornée de médaillons et d’une corniche Empire, cet hôtel particulier se déploie sur 3 niveaux desservis par un ascenseur privatif. L’ensemble comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine équipée LV LL SL ouvrant sur un balcon, 4 chambres dont 1 superbe suite avec grande hauteur sous plafond, un bureau en mezzanine et un somptueux dressing, 3 salles de bains complètes dont une avec baignoire et douche, 4 wc dont un pour invités, un grenier de 15 m² à usage de rangement. L’hôtel particulier est climatisé et la majorité des pièces bénéficient de deux orientations. Il dispose en outre de deux places de stationnement. Rénovation de grande qualité, Voie privée sécurisée, très calme, Décoration élégante, dressing en nombre, Caractère préservé : parquet, cheminées décoratives Nombreuses fenêtres, triple exposition, Climatisation dans toute la maison, ascenseur privatif, grenier de rangement, Pompe à chaleur, excellente efficience énergétique, 2 places de stationnement. Métro La Muette (ligne 9). Loyer 15.000 €/mois Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 6.718,23 € Loyer de référence majoré : 8.057,48 € Complément de loyer : 6.942,52 € Dépôt de garantie : 30.000 € Surface habitable : 219,55 m², surface totale 235,75 m². Honoraires charge locataire : En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2.634,60 € TTC Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 658,65 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr