Appartement à vendre, Eze (06)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Èze, livraison 2027 Situé à Èze, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 72,85 m² pour un prix de 875 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal pour toute la famille. Le bien se trouve au premier étage, sans mention d'exposition spécifique, et sa livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte carbone. Une terrasse de 14,43 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. Un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits, garantissant un investissement sécurisé et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI