Appartement à vendre, Valence (26)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - VALENCE (26000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VALENCE - CENTRE VILLE Venez découvrir ce charmant appartement T2 d’environ 50 m² habitables, idéalement situé au cœur de Valence, avenue Victor Hugo, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon à l’abri des regards avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec dressing au calme sur cour et jardin, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Pour le stationnement, des forfaits proposés par la mairie permettent de stationner facilement à proximité de l’immeuble. L’appartement dispose de fenêtres en aluminium double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Un appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Valence. À découvrir sans tarder.Montant des charges de copropriété: 172€/mois incluant ( charges communes générales, chauffage , eau chaude, eau froide, fond de travaux alur)Montant taxe foncière: Nombre de lots dans la copropriété: 50Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.'Logement à consommation énergétique excessive: Classe E'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.37.02.21.65- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FAVIER, notaire associé, SELAS - Notaires à Valence - N° SIRET : 87974753300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.