Maison à vendre, Pertuis (84)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL AXIONOT vous proposent :Maison / villa à vendre - PERTUIS (84120)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PERTUIS – MAISON 7 PIÈCES DE 145 m² AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET PISCINE À découvrir à Pertuis, maison de 7 pièces d’environ 145 m² offrant de belles possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement locatif.La maison principale dispose de d'un grand séjour ouvert sur la cuisine tout équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC et véranda. Idéal pour une famille allant jusqu'à 3 enfants (ou plus en utilisant l'appartement indépendant).L'appartement, lui, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bel extérieur privatif. Idéal pour accueillir de la famille, des amis ou le louer pour réduire les mensualités du crédit. Il est actuellement exploité en location de courte durée et génère plus de 1 000 € de revenus locatifs par mois depuis plus de 5 ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de convivialité. À l'entrée, un carport permet de stationner plusieurs voitures.Cette propriété aux multiples possibilités permet de concilier confort de vie et rentabilité, en conservant l’activité locative générant un revenu complémentaire ou en réunissant les deux espaces pour créer une grande maison familiale, adaptée à vos besoins et à vos projets.Les plus de cette maison : - Secteur idéal, proche de toutes les commodités - Aucun travaux à prévoir- Revenus locatifs (tout en conservant son indépendance)- Entre 12 000 et 15 000 € de loyers annuels- Possibilité de réunir les deux espaces afin de créer une grande maison familialeTaxe foncière = 2 550 €/an soit 212 €/mois Un bien polyvalent, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.18.08.91.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL AXIONOT - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.