Appartement à vendre, Bonneville (74)

Description

Appartement T4 neuf de 81m² avec parkings à Bonneville Situé à Bonneville, ce appartement T4 neuf de 81,16 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 336 400 euros. Offrant un espace habitable bien agencé, il répond aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant un logement moderne et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² offre une surface généreuse pour les moments de vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort appréciable pour les résidents. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est qui garantit une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction neuve conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Cette annexe est un atout important dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.