Appartement à vendre, La Ravoire (73)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à La Ravoire Situé à La Ravoire, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,9 m² pour un prix de 312 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé contribue au confort quotidien des occupants. Le bien se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. L'exposition à l'ouest garantit une belle luminosité en fin de journée, idéale pour profiter des espaces intérieurs. L'appartement est neuf, construit en 2028, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 15,7 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour les moments de détente ou les repas en plein air. En complément, un parking intérieur, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, garantissant confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations indispensables au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.