Appartement à vendre, Neydens (74)

Description

Appartement T5 neuf de 115m² à Neydens avec parkings Situé à Neydens, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 115,28 m² pour un prix de 661 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou pour offrir des espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. L'exposition nord-ouest garantit une lumière naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, cet appartement est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes représentent un atout important dans la gestion quotidienne des déplacements et du stationnement. Le logement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un double et triple vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente garantit une qualité de vie moderne et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.