Appartement à vendre, Rambouillet (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Rambouillet Situé à Rambouillet, ce spacieux appartement T4 de 87 m² habitable, proposé à 420 000 €, offre un cadre de vie confortable et moderne. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui répond aux attentes actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et agréable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour la vie familiale ou la réception d'invités. La cuisine, attenante à ce séjour, facilite la préparation des repas tout en restant conviviale. Les chambres, bien dimensionnées, permettent d'aménager des espaces privés adaptés aux besoins de chacun. Le logement se trouve au troisième étage d'un immeuble accessible par ascenseur, garantissant un accès aisé. La livraison est programmée pour le second trimestre 2028, dans un bâtiment neuf conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, ce qui assure une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 114,2 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital garantit un environnement pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.