Duplex à vendre, Provins (77)

Description

À vendre – Charmant Duplex de Caractère au Cœur de Provins (77160) L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 40m², véritable cocon alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne. Idéalement situé à Provins, ville médiévale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bien saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son empreinte historique unique. Un cadre de vie authentique et chaleureux Niché au sein d'un immeuble de caractère édifié aux alentours de 1800 , cet appartement a su conserver toute son authenticité au fil du temps. En bon état général, il se distingue par un agencement en duplex offrant une véritable sensation de « comme à la maison », avec une séparation claire et agréable entre l'espace de vie quotidien et la zone de repos. Une distribution optimisée sans perte de place Niveau principal : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre, ouvrant sur un espace cuisine fonctionnel. À l'étage : Une belle chambre confortable, havre de paix favorisant le calme . Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser les rangements et offrir un confort de vie optimal au quotidien. Aucune surface n'est perdue ! Un emplacement stratégique et recherché Situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, boulangeries, services, écoles et transports en commun (gare reliant rapidement Paris). Vous profiterez d'un cadre de vie quotidien pratique tout en étant bercé par l'Histoire et les événements culturels qui font la renommée de Provins. Une opportunité rare sur le marché Que vous soyez à la recherche d'un premier achat immobilier, d'un pied-à-terre de charme proche de la capitale ou d'un investissement locatif pérenne (forte demande locale, idéal pour la location longue durée ou saisonnière), ce duplex réunit tous les critères d'un placement réussi. Prix de vente : 115 000 € N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Jérôme POIRIER Inscrit au RSAC de MELUN 802 452 417. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 523