Duplex à vendre, Versailles (78)

Description

VERSAILLES - quartier Porchefontaine Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, dans le quartier de Porchefontaine à Versailles, un vaste appartement familial en duplex de 135,67 m² loi Carrez (140,77 m² au sol). Ce sept-pièces s'étend sur deux niveaux à partir du premier étage d'une résidence paisible, entourée d'espaces verts. Le premier niveau s'organise autour d'un séjour triple aux volumes généreux, idéal pour recevoir. On y trouve aussi une cuisine, une buanderie bien pratique au quotidien et un WC indépendant. Un bureau complète cet espace : il peut aisément devenir une cinquième chambre, avec la possibilité d'y créer une pièce d'eau. À l'étage, l'espace nuit réunit quatre chambres, dont une dotée d'un grand dressing. Une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant offrent tout le confort nécessaire à une grande famille. Deux caves avec électricité et le stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les charges restent modérées, à 320 € par mois. Autre atout majeur : le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été votés et déjà payés. Le futur acquéreur profitera donc de ces travaux sans avoir à les financer. Au quotidien, tout se fait à pied : les écoles maternelle et élémentaire sont à proximité, tout comme les commerces du quartier et le collège Raymond Poincaré, face à la gare de Versailles Chantiers. À une dizaine de minutes à pied, la gare de Porchefontaine offre un accès direct au centre de Paris par le RER C. La gare de Versailles Chantiers rejoint Paris-Montparnasse en une quinzaine de minutes par la ligne N, et La Défense par la ligne U. Un arrêt de bus à la sortie de la résidence, l'accès rapide à l'A86 et à la N12 et la proximité des bois complètent ce cadre de vie idéal pour une famille. Une opportunité rare, en exclusivité dans notre agence, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150.0 € et 4310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Godefroy CRESPIN EI, agent commercial (RSAC 919563908)