Appartement à louer, Bordeaux (33)

Description

A LOUER - Appartement T1 Bis - Rue Fondaudège, BordeauxVenez découvrir ce superbe appartement T1Bis de charme de 28.42m² (38.40m² de surface au sol), situé au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Il comprend une grande pièce de vie mansardée avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Une climatisation réversible assure un confort en toute saison, pour rester au frais l'été et au chaud l'hiver. Une cave individuelle complète ce bien.Disponible le 10 novembre.Loyer : 870 euros charges comprises (Dont 40€ de provision pour charges comprenant l'eau froide individuelle et les charges communes de copropriété)Dépôt de garantie : 830 euros.Honoraires de location : 372.87 euros (dont 86.11 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.)Loyer de référence : 19.20 €/m² Loyer de référence majoré : 23.00 €/m²Complément de loyer : 176.34 euros compris dans le loyer hors charges. Pour les raisons suivantes : clim réversible, entièrement rénové, emplacement géographique.N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés !. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 372,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 86,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr