Villa à vendre, Auterive (31)

Description

Isabelle Guilbert vous présente cette maison située à Auterive, construite à la fin des années 1970 et offrant un beau potentiel de modernisation. Avec plus de 80 m² habitables, elle propose une distribution simple et fonctionnelle : une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC et une véranda ouverte sur l'extérieur. Ici, il s'agit avant tout d'une maison à remettre au goût du jour, pas d'une maison à reconstruire. Les menuiseries sont en double vitrage sur l'ensemble du bien et toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants. La maison est classée F au DPE, mais ne nécessite pas de gros oeuvre ni de lourds travaux structurels. Les améliorations énergétiques pourront être envisagées progressivement selon le projet de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage et d'un beau terrain de près de 1 900 m², dans un environnement calme. Une maison fonctionnelle, avec de beaux extérieurs et une excellente base pour créer un intérieur à son image. Isabelle reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Parce qu'un projet immobilier est avant tout une rencontre, votre nouvelle vie commence ici. Honoraires de 5.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (188 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle GUILBERT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 853 357 101 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr