Maison à vendre, Villabé (91)

Description

VILLABÉ - Maison individuelle de 158,40 m² (186 m² au sol) - 4 chambres - Sous-sol - Terrasse et jardin Très belle maison familiale de 158,40 m² habitables, offrant beaucoup de charme, de beaux volumes et un entretien soigné. Édifiée sur un terrain de 350 m², elle séduit par ses espaces de vie agréables et son extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon de 26 m² avec cheminée équipée d'un insert et baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle à manger de 24 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde entrée. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11, 14 et 16 m², toutes équipées de placards, d'un bureau pouvant également faire office de dressing de 11 m², d'un dégagement avec placard et d'une seconde salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent une très belle chambre avec rangements, d'une surface de 18 m² habitables pour 40 m² au sol. Au sous-sol, un double garage de 38 m² ainsi que deux caves complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée sous pergola, sans vis-à-vis, avec un espace barbecue, ainsi que d'un jardin arboré et d'un abri de jardin. Les atouts du bien : - De beaux volumes - Une terrasse sans aucun vis-à-vis - Des volets roulants électriques programmables - Des fenêtres en double vitrage, dont certaines oscillo-battantes - Un double garage et deux caves - DPE : D Situation pratique : à proximité de la gare de Moulin-Galant, des écoles, des commerces et des axes routiers. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr