Villa à vendre, Auneuil (60)

Description

Unique à Auneuil. Vie de plain-pied. Bourg tous commerces et toutes commodités. Pascale Faure propose à la vente cette insoupçonnable propriété située en plein centre ville. Vous souhaitez vous sentir chez vous dès le portail refermé ? Avoir l'impression d'être à la campagne tout en étant à la ville ? Et bien c'est la promesse que vous aurez grâce à la présence de jolis murs d'enceinte typiques du Pays de Bray. Edifiée sur un magnifique jardin paysagé de 875 m2 (environ) ; la maison principale s'accompagne d'une belle dépendance de 40 m2 au RDC (environ) actuellement divisée en garage, autre pièce et grenier. Une dépendance propice à toutes sortes de projets bien évidemment. La maison quant à elle, dont la superficie avoisine les 109 m2 (environ) possède également un joli potentiel d'agrandissement grâce à la présence d'un grenier couvrant les 2 tiers des combles restants. Commençons la visite par le rdc ; soit une large entrée avec placard, desservant 2 belles chambres dont l'une avec cheminée décorative et l'autre avec placard, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, une salle de bains avec wc, une buanderie avec accès chaufferie et un incroyable séjour de plus de 44 m2 (environ) littéralement baigné de lumière. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre et d'un wc avec point d'eau. Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l'égout. A 12 mn de la gare et des lycées de Beauvais, à 10 mn de la gare de St Sulpice, et à 20 mn de la gare de Chaumont en Vexin. A 25 mn de l'aéroport de Tillé. Travaux de confort thermique à prévoir. Superbe opportunité à découvrir ! Honoraires de 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale FAURE inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 522 230 432 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr