Duplex à vendre, Ville-d'Avray (92)

Description

Appartement T5 duplex neuf avec jardin à Ville-d'Avray Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T5 en duplex offre une surface habitable de 137,2 m². Proposé au prix de 897 800 €, ce logement neuf se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Conçu pour accueillir une famille, cet appartement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète l'ensemble, offrant un cadre pratique pour la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'un état neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la circulation. La qualité de l'isolation thermique est également classée A, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Un jardin privatif de 80,85 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime. Deux places de parking en intérieur sont incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Des placards intégrés optimisent le rangement. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.