Maison neuve à vendre, La Chapelle-sur-Erdre (44)

Description

Découvrez une opportunité rare à La Chapelle-sur-Erdre avec ce terrain exceptionnel de 1400 m², idéalement situé dans le secteur prisé et verdoyant de Moulines. Ce cadre de campagne paisible offre une tranquillité inégalée tout en profitant de la proximité immédiate de Nantes et de Treillières, conjuguant ainsi nature, dynamisme métropolitain et commodités. C'est ici que TRECOBAT vous propose de concevoir votre futur projet sur mesure, qu'il s'exprime à travers une architecture bois ou traditionnelle. Sur cette parcelle généreuse, signée TRECOBAT, prenez le temps d'imaginer une magnifique maison familiale de 148 m² habitables aux combles aménagés, dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise et orientée avec une entrée au nord. Pensée pour votre confort absolu, cette réalisation baignée de lumière intègre un superbe patio et s'implante harmonieusement sur deux limites. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec hall, un cellier pratique, une chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Pour le stationnement et le rangement, vous profiterez d'un garage accolé et d'un carport. Le confort thermique est assuré par un système performant de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Un projet de construction d'envergure, alliant élégance et art de vivre, proposé au montant total de 393 682 euros. Saisissez l'occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans cet environnement idyllique. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (290000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 21868 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 341579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.